JZ Imobiliária

🏡 VENDE-SE MAGNÍFICA MORADIA T4 DUPLEX SEMI MOBILIADA NA VILA DE VIANA

📍CAOP A - RUA 14

💰 Valor: 60.000.000 Kz

✨ Características do imóvel:

✔️ 4 Quartos ( 1 suíte )
✔️ Sala Funcional
✔️ Cozinha moderna e funcional
✔️ 2 WC apoio
✔️ Lavandaria
✔️ Terraço
✔️ Quintal /( 2 carros )

🌟 Extras:
✅ Água canalizada
✅ Energia da rede pública
✅ Reservatório/Água
✅ Câmeras Instaladas
✅ Portão Eléctrico
✅ Documentação completa e em ordem

📍 Imóvel localizado numa zona tranquila, segura e de fácil acesso, próximo de serviços essenciais, comércio e vias principais

🏡 VENDE-SE MAGNÍFICA MORADIA T3 NA VILA DA GAMEK
📍Residencial da Vila Gamek

💰 Valor: 110.000.000 Kz

✨ Características do imóvel:

✔️ 3 Quartos ( 1 suíte )
✔️ Sala Funcional
✔️ Cozinha moderna e funcional
✔️ 2 WC apoio
✔️ Quintal vasto ( 2 a 3 carros )

🌟 Extras:
✅ Água canalizada
✅ Energia da rede pública
✅ Documentação completa e em ordem

📍 Imóvel localizado numa zona tranquila, segura e de fácil acesso, próximo de serviços essenciais, comércio e vias principais

📢 RESORT EXCLUSIVO À VENDA – LUANDA
🏝️ Oportunidade única de investimento!
Resort de alto padrão, totalmente equipado, mobilado e em funcionamento, localizado em Ramiro (Belas, Luanda), a apenas 15 km do Benfica.
✨ Destaques:
• Área total: 1 hectare | Construção: 7.000 m²
• 30 suítes (incluindo 5 chalés com piscina privativa)
• 2 piscinas + whirlpool bath
• 3 restaurantes + bar lounge
• Espaços para eventos e lazer
• Acesso direto à praia
• Infraestrutura completa e moderna
• Documentação regular
💎 Inclui ainda:
• Palco para eventos
• Áreas VIP com vista panorâmica
• Campo de praia e espaços de entretenimento
• Cozinha industrial + apoio completo
• 2 geradores + alojamento para staff
• Barcos de recreio e diversas áreas de lazer

💰Preço: 6 milhões de dólares negociável

O pagamento pode ser feito em dólar, Euro ou em kwanza

Direito +1
Falo com o proprietário

10% de comissão fixo

Vendas não são sobre convencer — são sobre conectar.

Ser vendedor é ouvir, compreender necessidades e apresentar soluções que realmente façam sentido. É transformar confiança em parceria e desafios em oportunidades.

No fim, vender não é só fechar negócios — é criar valor e construir relações que duram. 🚀

Investir no Imobiliário: O Que Todo Proprietário Precisa Saber📍

Ao longo da minha jornada no ramo imobiliário, aprendi que ter um imóvel não garante, por si só, bons resultados.

O verdadeiro retorno vem da forma como o imóvel é preparado, posicionado e apresentado ao mercado.

📌 Antes de vender ou arrendar, todo proprietário deve analisar:

🔹 Localização e perfil do imóvel
Cada imóvel tem o seu público. Identificar o cliente certo faz toda a diferença.

🔹 Estado e apresentação
Imóveis bem cuidados transmitem valor, confiança e profissionalismo.

🔹 Preço com base na realidade do mercado
Preço não é emoção. É estratégia, dados e posicionamento.

🔹 Documentação organizada
Sem processos claros, os negócios atrasam e muitas oportunidades perdem-se.

🔹 Divulgação inteligente
Fotos, descrição e abordagem correta atraem o comprador certo.

✅ O que vejo quando o investimento é bem feito:

✔️ Vendas mais rápidas
✔️ Menos desgaste
✔️ Melhores negociações
✔️ Mais valorização
✔️ Clientes satisfeitos

⚠️ O que acontece quando não há orientação:

❌ Imóveis parados
❌ Frustração
❌ Perda de tempo
❌ Prejuízo financeiro
❌ Desconfiança no mercado

💡 Conclusão:
Imóveis são património.
Mas resultados vêm da estratégia, do conhecimento e da experiência.

Continuo focada em ajudar proprietários a tomarem decisões seguras e inteligentes.

📩Vamos conversar?☺️

🏡 Vende-se Vivenda V6+1 com Piscina – Lar do Patriota | Luanda

Descubra esta magnífica vivenda V6+1, ampla, moderna e funcional, localizada no Lar do Patriota, junto à Clínica Helped e ao Instituto de Petróleo — uma das zonas residenciais mais seguras, nobres e valorizadas de Luanda, a poucos minutos de Talatona.

Com 6 suítes principais e 1 quarto adicional no anexo, esta moradia foi pensada para famílias grandes ou para quem valoriza conforto, privacidade e momentos de convívio com amigos e familiares.

A casa oferece espaços amplos e bem distribuídos, perfeitos para o estilo de vida angolano: almoços de sábado, sentadas de domingo e lazer ao ar livre, contando ainda com uma excelente área externa com piscina.

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🔑 Características do Imóvel
• 🛏️ 6 Suítes + 1 quarto
• 🚿 3 WC
• 🍽️ 2 Cozinhas
• 🛋️ 2 Salas amplas
• 🧺 Despensa e Lavandaria
• 🏊 Piscina
• 🚗 Garagem para 4 viaturas
• ⚡ Gerador de 45 kVA
• ❄️ Ar condicionado
• 💧 Energia e água da rede
• 🚰 Tanque de água com capacidade de 20.000 litros
• 🔐 Sistema de segurança

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💰 Valor
• 300.000.000 AKZ (com gerador)

No coração diplomático e mais prestigiado de Luanda, apresentamos esta elegante vivenda V6 em Miramar — um imóvel raro que combina o conforto de um lar familiar com a funcionalidade de um espaço profissional.

Composta por 6 quartos (4 suítes), 2 cozinhas modernas, 2 salas amplas, lavandaria e 2 varandas com vista deslumbrante para o pôr do sol, esta moradia oferece tudo o que procura: espaço, luz natural e elegância discreta. O quintal acomoda até 3 viaturas, garantindo praticidade e conforto no dia a dia.

Mais do que uma moradia, esta é uma oportunidade de viver com inteligência: aqui, o seu escritório pode estar no mesmo lugar que a sua casa. Elimine as longas horas de trânsito entre Talatona e o centro e ganhe tempo para si e para a sua família.

Localizada na Rua Eng. Armindo Andrade, rodeada por embaixadas, escolas internacionais, consulados e hotéis de referência, esta é uma das zonas mais seguras e valorizadas de Luanda.

💼 Ideal para: residência familiar de alto padrão, sede corporativa com alojamento, arrendamento para executivos ou representação diplomática.
📈 Potencial de rendimento: até 3,5 – 4 milhões Kz/mês em arrendamento corporativo.

Preço: 720.000.000 Kz (negociável)

🏢 Edifício de 3 Andares à Venda – Via Principal do Aeroporto 4 de Fevereiro

Uma oportunidade rara numa das localizações mais estratégicas e movimentadas de Luanda.
Localizado na estrada direita da DHL, este edifício oferece visibilidade, fluxo e o ambiente ideal para negócios de grande impacto.

✨ Destaques do imóvel:

• 3 andares amplos
• 1.º piso já adaptado para restaurante
• 4 WC
• 3 arrumos
• Quintal para 2–3 viaturas
• Água canalizada + tanque de apoio
• Localização premium em zona de alto movimento

💼 Ideal para: restaurantes, clínicas, escritórios, centros de formação, showroom ou investimento comercial.

💰 Valor sob consulta

👉 Interessado?
Contacte a ImoConcept e agende a sua visita.