Handel Reality

Ve výhradním zastoupení vám představujeme nabídku prodeje moderního bytu 2+kk o celkové užitné ploše 50 m² a s vlastním parkováním, který se nachází na prestižní adrese Horníkova v atraktivní části Brna - Líšeň. Tento světlý byt umístěný v 2. patře bytového domu z roku 2013 nabízí komfort nejen v podobě moderního vybavení, ale i díky přítomnosti výtahu a vymezeného parkovacího stání určeného pouze k bytu.

Bytová jednotka nabízí skvělý výhled, což přináší do interiérů příjemné světelné podmínky po celý den.

Interiér bytu je částečně zařízen a umožňuje okamžité bydlení bez nutnosti dalších investic.
Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem, který je vybaven všemi potřebnými elektrospotřebiči. Součástí bytu je také samostatná ložnice a koupelna s toaletou.

Díky své poloze v klidné části městského obvodu Brno-Líšeň, bytový dům poskytuje veškerý potřebný klid pro relaxaci a soukromý život. V těsné blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost včetně obchodů, služeb, škol a zdravotnických zařízení, což činí tuto lokalitu vyhledávanou nejen rodinami s dětmi. Transportní dostupnost do ostatních částí Brna je rovněž na vysoké úrovni, což zajišťuje snadný přístup jak automobilový, tak veřejnou dopravou.

Investice do bytu v této lokalitě představuje zároveň investici do kvalitního života v dynamicky se rozvíjející a perspektivní oblasti Brna s vysokým potenciálem navýšení hodnoty v budoucnu. Tímto bytem získáte nejen krásný domov, ale i moudrou investici do vaší budoucnosti.

Pro více informací zhlédněte naši videoprohlídku a neváhejte využít uvedený kontakt.

Tel.: 775 024 520
E-mail: [email protected]

Ve výhradním zastoupení vám nabízíme ke koupi téměř dokončenou novostavbu rodinného domu o užitné ploše 100 m² s garáží, situovanou na pozemku o výměře 1242 m² v malebné lokalitě Kovářov. Tato nemovitost se nachází v nádherném prostředí Potštátských kopců a nabízí neopakovatelné, uklidňující výhledy do okolní krajiny. Jedná se o hrubou stavbu s dispozicí 4+kk, která novým majitelům poskytuje jedinečnou příležitost vytvořit si domov přesně podle vlastních představ, a to od finální podoby fasády až po nejmenší detaily v interiéru.
Dominantou celého domu je obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, jehož pomyslným srdcem se stane krb, pro který je již připraven vývod. Z obývacího pokoje se dostanete přes francouzská okna na terasu. Dispozice dále zahrnuje tři samostatné pokoje, koupelnu s toaletou a druhou samostatnou toaletu. Dům je postaven s důrazem na energetickou úspornost a kvalitu. V celém objektu je rozvedeno podlahové topení, strop je kvalitně zateplen minerální vatou a jsou již hotové vnitřní omítky, kompletní elektroinstalace včetně vypínačů, patic na světla a bezpečnostních rozvodů. Vše je zároveň kompletně připraveno pro snadné zapojení tepelného čerpadla. O výborné izolační vlastnosti se starají moderní plastová okna s izolačním trojsklem značky Veka.
K domu náleží také samostatná garáž o velkorysé výměře 40 m², do které je přivedena voda. Velkou výhodou garáže je praktický půdní prostor, který skvěle poslouží k uložení sekačky, jízdních kol, zahradního náčiní či sezónních věcí.
Nemovitost je napojena na obecní kanalizaci. Zásobování vodou je řešeno z kvalitní studny se smluvně ošetřeným věcným břemenem. Součástí prodeje je rovněž spoluvlastnický podíl ve výši 1/8 na příjezdové cestě k domu. Tento dům představuje ideální kombinaci klidného bydlení v čisté přírodě s možností dokončit si nemovitost přesně na míru.

Pro více informací zhlédněte naši videoprohlídku a neváhejte využít uvedený kontakt.

Tel.: 775 024 520
E-mail: info@hande

Ve výhradním zastoupení vám nabízíme ke koupi téměř dokončenou novostavbu rodinného domu o užitné ploše 100 m² s garáží, situovanou na pozemku o výměře 1242 m² v malebné lokalitě Kovářov. Tato nemovitost se nachází v nádherném prostředí Potštátských kopců a nabízí neopakovatelné, uklidňující výhledy do okolní krajiny. Jedná se o hrubou stavbu s dispozicí 4+kk, která novým majitelům poskytuje jedinečnou příležitost vytvořit si domov přesně podle vlastních představ, a to od finální podoby fasády až po nejmenší detaily v interiéru.
Dominantou celého domu je obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, jehož pomyslným srdcem se stane krb, pro který je již připraven vývod. Z obývacího pokoje se dostanete přes francouzská okna na terasu. Dispozice dále zahrnuje tři samostatné pokoje, koupelnu s toaletou a druhou samostatnou toaletu. Dům je postaven s důrazem na energetickou úspornost a kvalitu. V celém objektu je rozvedeno podlahové topení, strop je kvalitně zateplen minerální vatou a jsou již hotové vnitřní omítky, kompletní elektroinstalace včetně vypínačů, patic na světla a bezpečnostních rozvodů. Vše je zároveň kompletně připraveno pro snadné zapojení tepelného čerpadla. O výborné izolační vlastnosti se starají moderní plastová okna s izolačním trojsklem značky Veka.
K domu náleží také samostatná garáž o velkorysé výměře 40 m², do které je přivedena voda. Velkou výhodou garáže je praktický půdní prostor, který skvěle poslouží k uložení sekačky, jízdních kol, zahradního náčiní či sezónních věcí.
Nemovitost je napojena na obecní kanalizaci. Zásobování vodou je řešeno z kvalitní studny se smluvně ošetřeným věcným břemenem. Součástí prodeje je rovněž spoluvlastnický podíl ve výši 1/8 na příjezdové cestě k domu. Tento dům představuje ideální kombinaci klidného bydlení v čisté přírodě s možností dokončit si nemovitost přesně na míru.

Pro více informací zhlédněte naši videoprohlídku a neváhejte využít uvedený kontakt.

Tel.: 775 024 520
E-mail: [email protected]

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné části Kyjova, který kombinuje komfort po rozsáhlé rekonstrukci s možností výrazného rozšíření podle vlastních představ. Dům se nachází na pozemku o celkové výměře 191 m², prošel zásadními stavebními úpravami a nabízí skvělé technické zázemí.

Dispozice a vnitřní prostory

Stávající dokončená obytná část má užitnou plochu 69 m² a nabízí praktické uspořádání: vstupní chodbu, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dětský pokoj / ložnici, koupelnu a samostatné WC.

Potenciál rozšíření – podkroví (cca 80 m²)

Přímo v domě je již započata vestavba podkroví. Jedná se o velkorysý otevřený prostor, kde mohou snadno vzniknout až tři další obytné pokoje. Velkou výhodou je střecha, která je již kompletně zateplena moderní stříkanou PUR pěnou, což vám ušetří spoustu práce i investic.

Technické zázemí, vytápění a suterén

Dům prošel rozsáhlou modernizací a je připraven na úsporný provoz. Aktuálně je vytápěn moderním plynovým kotlem, přičemž v rámci rekonstrukce byl vybudován i nový komín pro krbová kamna a připraveno potrubí k napojení na podlahové topení (můžete tak snadno kombinovat plyn s teplem z krbových kamen). V domu jsou nové rozvody elektroinstalace, vody a nová střešní krytina. Suterén (celkem 48 m²) nabízí prostornou dílnu (26 m²) ideální pro kutila či podnikání a další sklepní prostory (22 m²).

Lokalita a pozemek

Dům se nachází v klidné ulici města Kyjova s dobrou dostupností do centra i veškeré občanské vybavenosti. Celková plocha pozemku činí 191 m².

Důležité informace pro kupující

Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí, při které byly dokončeny hlavní technické i hrubé práce, a čeká na dokončení podkroví a kolaudaci podle vašich představ. Z toho důvodu není momentálně možné financovat hypotečním úvěrem.

Pro více informací zhlédněte naši videoprohlídku a neváhejte využít uvedený kontakt.

Tel. 775 024 520
[email protected]

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji atraktivní developerský projekt v obci Nevid u Rokycan. K dispozici jsou dva stavební pozemky o výměře 1 451 m² a 1 199 m², které lze zakoupit samostatně nebo jako celek o celkové výměře 2 650 m². Součástí prodeje je platné stavební povolení a kompletní projektová dokumentace na výstavbu čtyř moderních rodinných domů. Díky již vydanému stavebnímu povolení může nový majitel plynule navázat na realizaci projektu bez zdlouhavého povolovacího procesu.

Projekt počítá s výstavbou čtyř rodinných domů o dispozici 5+kk. Každý dům je navržen jako dvoupodlažní s obytným podkrovím a disponuje celkovou podlahovou plochou přibližně 166 m², z čehož připadá přibližně 59,4 m² na suterén (1. PP), 54 m² na hlavní obytné podlaží (1. NP) a 53,2 m² na podkroví. Součástí každého domu je prostorná dvougaráž, technická místnost, otevřený obytný prostor s kuchyní a jídelnou, čtyři samostatné pokoje, dvě koupelny, samostatné WC a dostatek úložných prostor.

Na pozemcích jsou navrženy prostorné zahrady, zpevněné plochy a parkování. V obecní komunikaci přímo před pozemky jsou připraveny přípojky elektrické energie a vodovodu. Odkanalizování je řešeno formou domovní čistírny odpadních vod, která je součástí schválené projektové dokumentace. Projekt dále počítá s tepelnými čerpadly BOSCH Compress 3400i AWS, retenčními nádržemi na dešťovou vodu a moderním technickým řešením odpovídajícím současným požadavkům na energeticky úsporné bydlení.

Architektura domů je navržena v moderním nadčasovém stylu se sedlovými střechami, velkými prosklenými plochami směrem do zahrady a důrazem na funkční rodinné bydlení. Každý dům disponuje dvougaráží a komfortním dispozičním řešením, které uspokojí i náročnější klientelu.

Projekt představuje výjimečnou investiční příležitost pro developery i investory hledající připravený záměr s minimální administrativní zátěží. Platné stavební povolení, kompletní projektová dokumentace a připravená infrastruktura umožňují zahájit realizaci prakticky ihned po převodu vlastnictví.

Obec Nevid u Rokycan nabízí klidné bydlení v příjemném venkovském prostředí s výbornou dostupností do Rokycan, Plzně i na dálnici D5. Kombinace klidné lokality, okolní přírody a rychlého spojení do krajského města činí z tohoto projektu atraktivní investici s vysokým potenciálem budoucího zhodnocení.

Pro více informací zhlédněte naši videoprohlídku a neváhejte využít uvedený kontakt.

Tel.: 775 024 520
E-mail: [email protected]

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji rodinný dům v jedné z nejvyhledávanějších vinařských obcí jižní Moravy – Perné, na úpatí Pálavy.

Dům je ihned k nastěhování a nabízí široké možnosti využití. Je vhodný pro rodinné bydlení, dvougenerační bydlení nebo jej lze upravit na dvě samostatné bytové jednotky, což z něj činí také zajímavou investiční příležitost.

Celková výměra pozemku činí 366 m², z toho 176 m² zastavěná plocha a nádvoří a 190 m² zahrada. Součástí nemovitosti je také dílna s možností využití jako garáž či sklad.

Perná nabízí klidné bydlení v nádherné krajině Pálavy, obklopené vinicemi, s výbornou dostupností do Mikulova i Brna. V obci je k dispozici základní občanská vybavenost a okolí vybízí k turistice, cyklistice i odpočinku.

Pro více informací zhlédněte naši videoprohlídku a neváhejte využít uvedený kontakt.

Tel. 775 024 520
[email protected]

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o obytné ploše 98,2 m², který se nachází v prvním nadzemním podlaží domu se třemi samostatnými bytovými jednotkami. Nemovitost je situována v atraktivní, klidné rezidenční lokalitě Olomouce v blízkosti plaveckého bazénu a jen kousek od historického centra města. Nabízí tak ideální kombinaci klidného bydlení, soukromí a pohodlné dostupnosti do centra.

Samotný byt zaujme velkorysou dispozicí a promyšleným uspořádáním tří pokojů, kuchyně, spíže, technické místnosti, koupelny a samostatného WC. Byt je orientován na dvě strany domu – z jedné strany se otevírá výhled do zahrady, z druhé pak do klidné ulice bez provozu. V pokojích se dochovaly původní dřevěné parkety (ve dvou vzorech kladení), dominantou obývacího pokoje jsou pak dobře zpracovaná, funkční a zachovalá kachlová kamna, která lze v budoucnu využít i jako základ pro krb. V bytě zaveden plyn se starším plynovým kotlem a odděleným okruhem pro plynový sporák.

Byt v sobě spojuje výhody rodinného domu s praktičností bytové jednotky – součástí prodeje je totiž i vlastní zahrada o výměře 178,5 m² se zapuštěným bazénem, prostorná a snadno přístupná garáž (dokončení 2001) o rozměrech 2,94 x 1,96 x 4,83m se zavedenou elektřinou, sklepní prostory a podíl společné prádelny. Nedílnou součástí je také třetinový spoluvlastnický podíl na společných prostorách domu.

Byt je vhodný ke kompletní rekonstrukci. Díky velkorysé dispozici, vlastní zahradě, bazénu i garáži však nabízí mimořádný potenciál stát se jedinečným bydlením přesně na míru novému majiteli.

Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají bydlení s výhodami rodinného domu – vlastní zahradou, bazénem a garáží – ale nechtějí se vzdát praktičnosti a nižší náročnosti údržby bytové jednotky.

Pro více informací zhlédněte naši videoprohlídku a neváhejte využít uvedený kontakt.

Tel. 775 024 520
[email protected]

Ve výhradním zastoupení majitele vám zprostředkujeme koupi prostorného bytu o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 73 m², který se nachází v 1. patře bytového domu v oblíbené městské části Brno-Chrlice.

Hledáte byt, do kterého se můžete nastěhovat bez nutnosti větších investic? Pak by vás mohla zaujmout právě tato nabídka.

Byt prošel přibližně před deseti lety rozsáhlou rekonstrukcí. Původní umakartové jádro bylo nahrazeno zděným, modernizací prošla koupelna, kuchyň i další části bytu. O byt bylo po celou dobu velmi dobře pečováno, takže je ve výborném technickém stavu. Novému majiteli nabízí možnost okamžitého bydlení, případně si interiér postupně upravit podle vlastního vkusu.

Dispozice 3+1 nabízí dostatek prostoru pro rodinu s dětmi, práci z domova i pohodlné bydlení ve dvou. Díky samostatným pokojům je byt praktický a velmi dobře využitelný. Součástí bytu je také balkón, který poskytuje příjemné místo pro ranní kávu nebo odpočinek po práci, a sklepní kóje, která nabídne dostatek úložného prostoru.

Majitelé mohou v rámci domu využívat také společné prostory, mezi které patří kolárna, kočárkárna a sušárna.

Velkou výhodou je samotná lokalita. Brno-Chrlice patří mezi oblíbené městské části díky výborné dostupnosti do centra Brna i na dálnice D1 a D2. V okolí najdete školy, školky, obchody, restaurace, lékaře, lékárnu i zastávky MHD. Jen pár minut autem se nachází obchodní centrum Olympia Brno, které nabízí širokou nabídku obchodů, služeb i restaurací.

Řidiče potěší dostatek parkovacích míst v okolí domu, díky kterému je běžné parkování v této lokalitě pohodlné. Parkovací stání však není součástí prodeje.

Měsíční náklady na bydlení činí 4.949 Kč, z toho 2.577 Kč tvoří zálohy na služby a 2.372 Kč příspěvek na správu domu a pozemku.

Pro více informací zhlédněte naši videoprohlídku a neváhejte využít uvedený kontakt.

Tel. 775 024 520
[email protected]

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi investiční bytový dům po kompletní rekonstrukci, situovaný v atraktivní vinařské obci Bulhary, pouhých 5 km od Lednice a 8 km od Mikulova, v jedné z nejvyhledávanějších lokalit jižní Moravy.
Nemovitost je tvořena třemi samostatnými bytovými jednotkami o dispozici 3+1 (přízemí 61 m2, 1. patro 59 m2, 2. patro 65 m2), které jsou umístěny nad sebou. Dům je zkolaudován jak k bydlení, tak ke krátkodobému pronájmu, což z něj činí ideální příležitost pro kombinaci dlouhodobého a krátkodobého ubytování, případně plně investiční provoz.
Bytový dům prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému využití bez nutnosti dalších investic. Součástí nemovitosti je rozsáhlý sklep, venkovní posezení a bazén, které výrazně zvyšují atraktivitu pro hosty i nájemníky. Vytápění je řešeno lokálními elektrickými přímotopy, každá bytová jednotka má samostatný bojler. Nejvyšší bytová jednotka je navíc vybavena klimatizací, umožňující celoroční komfort. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě s výjimkou plynu.
K domu náleží pozemek o výměře 980 m², který nabízí nadstandardní zázemí pro rekreaci i pobyt hostů. Na zahradě se nachází venkovní posezení, bazén, houpačka, zahradní domek a parkovací místa přímo na pozemku, určená pro klienty ubytování i rezidenty. Součástí je také samostatný vinný sklep, který přirozeně doplňuje charakter oblasti a rozšiřuje možnosti využití nemovitosti.
Významnou přidanou hodnotou je platné stavební povolení na výstavbu další bytové jednotky o dispozici 3+1 nad ním, což umožňuje další rozšíření ubytovací kapacity a navýšení výnosového potenciálu.
Obec Bulhary patří mezi velmi vyhledávané lokality díky vinařské tradici, celoročním kulturním akcím a bezprostřední blízkosti Lednicko-valtického areálu, což zajišťuje dlouhodobě stabilní poptávku po ubytování.
Tato nemovitost představuje atraktivní investiční příležitost s možností okamžitého provozu a dalšího rozvoje.

Pro více informací zhlédněte naši videoprohlídku a neváhejte využít uvedený kontakt.

Tel. 775 024 520
[email protected]