Fernanda Asesora LUME Bienes Raíces

🏡💼 INVERSIÓN INTELIGENTE EN ZONA BOREAL

Ideal para RENTA premium y alta plusvalía!

Ubicación estratégica, equipamiento de lujo y alta demanda en renta, esta es la oportunidad!

Ubicada en Zona Boreal, cámaras, alberca, cancha de pádel y parques familiares (pet friendly 🐾), esta propiedad está diseñada por confort y seguridad.

🔑 EQUIPAMIENTO QUE AUMENTA SU VALOR EN RENTA:
Terreno:160m2 | Construcción:146m2
Precio:$3,900,000

✔ Ventanería especializada anti-ruido
✔ Vidrio templado y canceles premium
✔ Cava de vinos
✔ Minisplits en todas las áreas (2 de 2 ton y 3 de 1.5 ton)
✔ Gas natural
✔ Bomba presurizadora
✔ 4 baños (incluye baño exterior)
✔ Área social amplia con barra y almacenamiento
✔ Barra de cuarzo en cocina + splash
✔ Carpintería en encino
✔ Lavandería con almacenamiento
✔ Persianas blackout y eléctricas
✔ Circuito cerrado (8 cámaras) + alarma
✔ Excedente de terreno

✨ Lista para habitar o comenzar a rentar de inmediato.
Agenda cita 614 104 9515

Residencia en Venta | Bosques del Valle V

Moderna y amplia residencia de 2 niveles, ideal para familias que buscan comodidad, espacio y áreas para disfrutar.

Características:
• 4 recámaras
• Más de 3 baños
• Amplia sala con chimenea electrónica
• Cocina equipada con parrilla, campana y barra
• Estancia familiar
• Jardín con whirlpool bath para 4–6 personas
• Cochera eléctrica para 2 autos
Extras:
Paneles solares, 2 unidades paquete de climatización, hidroneumático, tanque de gas y persianas tipo sheer.
📐 340 m² construcción | 260 m² terreno
Ubicada en fraccionamiento privado con seguridad, áreas verdes y juegos infantiles.
💰 Precio: $7,800,000 MXN
📩 Envíame mensaje para más información o agendar visita.

Casa en Venta con Alberca | Quintas del Sol
Hermosa residencia con amplios espacios y área social con alberca, ideal para disfrutar en familia.
Características:
• 3 recámaras (principal con vestidor y baño con v***r)
• 3 baños
• Sala, comedor y cocina equipada
• Estancia familiar
• Terraza
• Patio con alberca y área social
• Cochera para 3 autos
Equipamiento:
Aire acondicionado, calefacción de alta eficiencia, 3 minisplits frío/calor, aljibe, hidroneumático, sistema de seguridad con cámaras, estufa, horno y campana.
📐 320 m² construcción | 300 m² terreno
🏡 Casa de 2 niveles
💰 Precio: $9,800,000 MXN
📩 Envíame mensaje para más información o agendar visita.

614 104 9515

Casa Amueblada en Renta | Rinconadas de la Sierra VII
Excelente casa totalmente amueblada en privada con seguridad, ideal para familia.
Características:
• 3 recámaras
• 2.5 baños
• Sala y comedor
• Cocina equipada
• Estancia familiar
• Patio amplio
• Cochera para 2 autos
Incluye mobiliario y equipo:
Sala completa, comedor para 6 personas, cocina equipada (refrigerador, microondas y parrilla), camas con colchón, aire acondicionado, alarma de seguridad, gas estacionario y portón eléctrico.
📐 140 m² construcción | 120 m² terreno
Privada con seguridad, áreas verdes y juegos infantiles.
💰 Renta: $21,500 MXN mensuales
📩 Envíame mensaje para más información o agendar visita.

Departamento en Renta o Venta | Con amenidades
Excelente departamento con distribución funcional, ideal para una persona, pareja o como inversión.
Características:
• 1 recámara
• 1 baño completo
• Sala – comedor
• Cocina
• Área de lavandería
• 1 cajón de estacionamiento
Amenidades:
Terraza, gimnasio, roof garden y paneles solares.
📐 48 m² construcción | 69.35 m² terreno
💰 Renta: $17,000 mensuales
💰 Venta: $2,400,000 MXN
📩 Envíame mensaje para más información o agendar visita.

Moderna Residencia en Bosques del Valle V | Con whirlpool bath y paneles solares
Hermosa casa de 2 niveles en privada con seguridad, ideal para disfrutar en familia.
Características:
• 340 m² construcción | 260 m² terreno
• 4 recámaras
• 4.5 baños
• Amplia sala con chimenea electrónica
• Cocina equipada con barra
• Jardín con whirlpool bath para 4–6 personas
• Estancia familiar
• Cochera eléctrica para 2 autos
Equipamiento:
Paneles solares, 2 unidades paquete, hidroneumático, tanque de gas y persianas.
Privada con seguridad, áreas verdes y juegos infantiles.
💰 Precio: $7,800,000 MXN
📩 Envíame mensaje para más información o agendar visita

Terreno en esquina en Bosque Real | Dentro de privada
Gran oportunidad para construir tu hogar en Bosque Real, en un terreno plano y ubicado en esquina, ideal para aprovechar mejor el diseño de tu casa y tener mayor amplitud.
Ubicado dentro de privada con seguridad, en un entorno tranquilo y familiar.
Características:
• Superficie: 250 m²
• 10 m de frente
• 25 m de fondo
• Terreno plano
• Ubicación en esquina
• Privada con acceso controlado
• Seguridad
• Áreas verdes
• Juegos infantiles
Perfecto para quienes buscan seguridad, comodidad y plusvalía en una zona residencial.
💰 Precio: $2,500,000 MXN
📩 Envíame mensaje para más información o agendar una visita.

Terreno frente a parque en Gaia Dominion | Dominion Residencial
Excelente oportunidad de inversión o para construir la casa de tus sueños en Gaia Dominion, dentro de Dominion Residencial.

Características:
• Superficie: 366 m²
• Ubicación frente a parque
• Dentro de privada residencial
• Seguridad y acceso controlado
• Amplias áreas verdes
• Juegos infantiles cercanos
Ideal para quienes buscan plusvalía, seguridad y un entorno familiar en una de las zonas con mayor crecimiento.
💰 Precio: $3,367,000 MXN
📩 Envíame mensaje para más información.

🏠 Casa en venta | Zona Boreal
🚨PRECIO POR DEBAJO DE AVALÚO 🚨
Excelente equipamiento y diseño moderno
Precio:$3,390,000
📐 188 m² de construcción
📏 130 m² de terreno

✔️ 3 recámaras
✔️ 2.5 baños
✔️ Lavandería
✔️ Cocina equipada con granito cultivado
✔️ Climatización frío-calor
✔️ Construcción con block térmico
✔️ Sistema inteligente Alexa

📩 Más información por mensaje directo
Propiedad lista para habitarse.

VENTA DE CASA EN FRACCIONAMIENTO LAS FUENTES (a un lado de Fashion Mall) 📍
Precio:$5,400,000
T. 197m2 | C. 189m2

Diseño de alta calidad encimeras de cuarzo, porcelanato tipo mármol, Lambrin y placas de PVC

PLANTA BAJA:
Sala
Comedor
Cocina en espacio abierto equipada con isla refrigerador, horno, microondas, parrilla y extractor, con encimeras de cuarzo calacatta
Lavandería
Medio baño de visitas
Cochera eléctrica
Patio
Cochera

PLANTA ALTA:
3 recámaras principal con baño y 2 vestidores
2 recámaras secundarias
1 baño
Estancia

• Equipamiento:
tanque estacionario
aljibe e hidroneumatico
boiler
aire acondicionado
calefacción

Casa de una planta en Campestre Las Carolinas
Previo:$6,490,000
Terreno 1000m2
Construcción 413m2
Alberca 23.38m2

Sala
Comedor
Chimenea
Cocina equipada con isla
Desayunador
Baño de visitas
Lavandería
Recámaraprincipal con baño y closet
Recámara secundaria con baño
Estancia con baño/opción a tercer recámara

Alberca
Medio baño exterior
Área social techada
Cuárto de maquinas
Capilla
Área de juegos
Espacio cerrado para mascotas
Estacionamiento techado

Equipo
A/C 6000
Calefacción 200 btu
Hidroneumático
Boiler
Cisterna 10,000lts
Cocina equipada
Motores de limpieza para alberca
Cocina exterior

Departamento que incluye
Comedor
Cocina
Sala
Baño completo
Recámara con closet
Patio
A/C
Calentón
Boiler

Departamento en VENTA torre Lumina
Precio:$8,000,000
Superficie: 163 m²
Estacionamiento: 2 cajones

Cocina
Sala
Comedor
2 recámaras
2 baños
Terraza con hermosas vistas

Equipamiento
2 unidades paquete (A/C)
Boiler de paso (o a elegir)